最近 地产业和建筑设计行业 的剧情走向真是跌宕起伏，异彩纷呈，相！当！精！彩！ 以下为本周吃瓜的不完全记录。 8.23
前一周恒大“换帅”，高管被约谈。行业动荡传言四起：本周多家房企被曝大批量裁员及减薪。 设计行业也开始人人自危。
8.24
针对绿地裁员40%的传闻，绿地控股知情人士对21世纪经济报道记者透露，绿地应对目前行业大环境采取了积极手段，的确有做出优化人员的动作，但不会是如此大的比例 。
8.25
房产行业关键词“各大房企中期业绩报告 ”。年报显示各大房企基本“三道红线”均控制在绿档范围内。
8.26
截止至2021年08月26日11时09分，“恒大辟谣部分员工将回广州办公 ”在百度热搜榜最高排行第10，最高热度4025998，平均热度4025998。
8.27
董某利用担任中央巡视组副组长等职务以及职权便利条件，为有关单位和个人在项目开发、工程承揽 、职务提拔等方面谋取利益，非法收受相关人员给予的财物共计折合人民币4.6亿余元。
地产行业现如今已经陷入内卷非常严重的焦灼状态，高周转、高筑债、高事故、低效益的三高一低的现状。政府坚持房住不炒的高压，让原本已经举步维艰的地产行业处在暴雷的高风险行业。仅今年不完全统计，地产上市公司的财务违约风险可谓此起彼伏，包括地产天团中的顶尖恒大系，潮汕顶级资本呼风唤雨者宝能系，以及蓝光发展，协信远创，中国泛海等。房地产没有在疫情最严重的2020年倒下，却在2021年进入到最寒冷的冬天 。但也有人 认为 目前房地产行业正处于严冬早期，最寒冷的冬天也许明年才会到。
本周房地产相关从业人员的朋友圈、组群内都流传着一张截图↓
对此传言，各公司”知情人士“纷纷在线辟谣。其中绿地对此的回应是：”绿地应对目前行业大环境采取了积极手段，的确有做出优化人员的动作，但不会是如此大的比例 。半年报显示，上半年绿地控股实现营业收入2827亿元，同比增长35%。“登上了热搜。微博网友纷纷热议。 被优化掉的只是普通员工，各企业半年报上的数据大多还是好看的。大佬们对行业的发展趋势还都抱有乐观态度，认为 房地产去金融化，走规范化发展的路子，不是毁灭，而是重生 。进入2021年，房地产调控政策更加精准、高频，政策之间相互补充、相互影响，形成合力，短期内房企压力倍增，但从长期看，则会加快房企的转型升级，努力寻找合适的定位与发展的契机。
条文说这是一家甲级资质大院。
作为一个求知欲很强的人，对此通知仅提出三点疑问：1）怎么百度了好久都没找到公章注册号和公司名可以完全对应得上的这家公司？2）这家同行公司如此郑重，一个所级内部通知也要盖公司公章？？3）我们设计人现在日子已经不太好过了，哪有闲钱够一两千的这么扣
再看下一篇……
最难过的一年？？？ 网友的回复是
——每年都在贩卖焦虑。习惯了
——好像去年也说，今年会是最困难的一年
——往前看十年，明年是最差的一年；往后看十年，明年可能是最好的一年
出于对2015、2016年建筑设计行业寒冬程度的好奇，我特意查找了一下近年行业内的产收情况。 2014-2020年我国建筑业总产值统计情况
图片来源：观研天下 数据来源：住建部
2012-2018年我国建筑设计企业营业收入
图片来源：观研天下 数据来源：住建部（WYD）
在铺天盖地“寒冬”信息的同时，营收确是有涨幅的 ，这是为什么呢？随后我又咨询了全国各地几家设计行业的中层友人对近期行业动向的一些看法，有国企院也有民营院。但可能都是本地大院，风险意识很强，连原来以住宅为主营业务的院所近两年都已经转型成公建项目近5成了。给出的反馈都是：除了个别如恒大项目的款项收不回，各地本地的开发商项目还在继续稳定运行中，最近的波动暂未有大影响。 毕竟在房地产业景气的时候，建筑设计市场的”内卷“也从未休止过。看看某官员受贿的金额，再想想《扫黑风暴》里众人疯抢开发的”伊河新村“大项目，有一分钱和设计行业有关系？再者说，设计行业的业主也不只是房地产啊！先停止内耗，摒弃低价中标、盲目缩短工程周期等潜规则才是首要解决的问题！
今年5月份，智联招聘发布了《2021大学生就业力调研报告》，报告显示，IT/通信/电子/互联网以超过四分之一的选择占比成为毕业生最期待从事的行业，排在其后的便是房地产/建筑业（10.9%）。从这个数据来看，房地产/建筑业还远沦落不到夕阳企业之列。 有网友说：共同富裕的时代，是要走一段下坡路，调整好才能继续往上走。 地产风光了这么多年，享受了波峰也就要承受住波谷。地产这个行业富的都是老板、领导，从业者用生命在换工资而已。如果只是为了就个业，现在这么多新兴的工作机会，就怕局部人拿习惯了优渥的薪酬，不适应而已！要说难，K12同样很难，不要老是和红火的时候比，也要看看实业有多困难。 与君共勉。 特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表本公众号观点或立场。
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